家を建てるならいつがベスト？理想のタイミングを知るヒントとは？

家を建てるというのは、人生において非常に大きな出来事ですよね。

一度家を建ててしまうと、そう簡単に建て替えられるものではないので、様々な面を考慮して家族にとってベストなタイミングを選ぶことが大切です。

そこで今回は、家を建てるならいつがいいのか？そのタイミングについて、参考にしたい3つのヒントをまとめました。

では、一般的に何歳くらいで家を建てる人が多いのでしょうか？

国土交通省が令和元年に実施した「住宅市場動向調査」（※）では、初めて注文住宅を取得した世帯主の平均年齢は、30代が圧倒的に多く48.4％、次いで40代が多く25.0％という結果でした。

多くの人が、働き盛りである30代で家を建てているということが分かりますよね。

この理由は、やはり金銭面。

家を建てるには、ある程度のお金が必要です。

仕事が安定し、収入が安定している30代の方が、それ以外の世代に比べて家を建てるのに適していると言うことが考えられます。

※出典：国土交通省「令和元年度　住宅市場動向調査」より

私たちにとって、「家を建てる」ということがゴールではありません。

建てた家で、いかに充実した暮らしをするかがポイント。

そのためには、無理のない住宅資金を捻出することが大切なんです。

住宅ローンの返済ばかりで、生活が苦になる・子供に十分な教育資金が用意できない…となっては本末転倒ですよね。

人生において最も大きな支出となる

・住宅

・教育

・老後

この3つの資金を、バランスよく確保できるタイミングで家を建てるというのも1つの選択肢と言えるでしょう。

たとえば…

◎老後の資金を確保するために、なるべく早めに家を建て、住宅ローンを早く完済させたい

◎子供が3人いるから住宅ローンはできるだけ長く借りて、教育資金に余裕を持ちたい

など、家族構成や将来の人生設計によっても様々な考え方があります。

35年ローンを組めるのは45歳まで可能ではありますが、定年退職後のことを考えると、そこまで家を建てる時期を遅らせるのは現実的ではありません。

今は金利が安い時代なので、なるべく30代前半で家を建て、子供の教育資金を確保しつつ、資金に余裕が出た時に繰り上げ返済をしていく…というような流れが主流となっています。

家を建てるにあたっては、このようなライフプランを考えながら、無理のないタイミングを選ぶようにしましょう。

家を建てるのに適しているのは、金銭面の充実から考えて、30代とお伝えしました。

しかしこの30代というのは、一般的に見て、家を建てる以外の大きなライフイベントがたくさんある時期。

たとえば…

・結婚

・出産

・子供の進学

などが挙げられます。

その中でもよくあるのが、

「子供が増え、今住んでいる家が手狭になってきたから」

「子育て環境の良いところに住みたいから」

など、家族が成長し、次のステージへ上がっていくことが、家を建てるきっかけになったというケースです。

子供が小学校へ進学した後では、学区が変わってしまうことを本人が嫌がることもありますから、なるべく就学時前に家を建てる人が多いようですね。

これも1つの選択肢。

地域の学校の評判はどうか？子育て環境は適しているか？など、子供のことを考えながら土地探しをするというのも大切なことだと思います。

家を建てる最適なタイミングというのは、その家族によって様々です。

一生で最も大きな買い物ですから、ぜひ、家族でよく話し合って最適な時期を考えてみましょう。

私たち無添加計画では、家を建てる時期に迷っているという方へのライフプランのご相談にものらせて頂いています。

「家を建てるのはいつがいい？」

「家を建てる十分な資金はある？」

など、様々な不安を1つずつ解消していきましょう。